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    • 中國時報【藍孝威╱烏鎮報導】

    阿里巴巴董事局主席馬雲在第三屆世界互聯網大會開幕致詞時表示，網路發展至今剛好走過20年，未來的30年，是人類最關鍵、最需要重視、最需要把握的30年。而未來以創造為中心時，需要的是數據、智商、情商，把一切標準變成非標準，台南當舖借款變成個性化。

    馬雲回顧最近20民間借款利息計算公式0年來的3次技術革命，周期大約50年，前20年是技術研發的革命，新技術層出不窮；到了後30年，進入技術應用，新技術開始和傳統產業相結合，新產業不斷出現，真正影響生活方方面面。

    馬雲表示，3次技術革命中，第一次技術革命，解放了體力，煤炭成為生產資料；信用卡債務整合第二次技術革命，解放了距離，石油成為生產資料；這一次互聯網技術革命，解放了腦力，數據成為核心資源。未來，數據是生產資料，計算是生產力。

    為了展示目前大陸的網路應用技術，大會同時舉行「互聯網之光」博覽會，浙江盈米科雲林機車免留車技推出一款聾啞人手語翻譯手套，可以感應識別聾啞人的手語動作，並同步以語音翻譯出來，讓普通人可以直接「聽」懂手語的含義。此外，百度也在博覽會中展示無人駕駛車。百度的目標，希望將無人車「3年商用、5年量產」。

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    台灣地區為了讓土地公告現值貼近市場，近年土地公告現值調幅都不小，不過這波土地公告現值的快速調漲，遇到景氣從高檔反轉，出現出售房地沒有增值甚至是虧錢的狀況，但土增稅一樣要繳的狀況。台北市大安區有屋主出售 2500 餘萬元的房子，較前手取得虧本約 200 萬元，房地沒有明顯漲價，卻要繳納 40 多萬元的土地增值稅，屋主虧本出售，但仍要繳土地增值稅的案例越來越為普遍。信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年台灣地區房市從高檔反轉，但土地公告現值與公告地價趕進度的調法，已經引起社會關注，近年大調的土地公告現值碰上房市反轉的市況，有不少出售房地賠錢的屋主，對於出售房地賠錢還要繳土地增值稅的狀況感到納悶。有大安區一般華廈的屋主，出售 2500 餘萬元的房屋，相較前手取得已虧損約 200 萬元，即使適用自用住宅稅率，仍要繳交土增稅約 40 餘萬元，已經接近總價的 2%。另有屋主購置大安區的名宅，以 7000 餘萬元賠錢出售，也還另外繳了將近 80 萬元的土地增值稅。曾敬德建議，民眾可以多利用土增稅的自用住宅用地優惠稅率，藉此省下一些土增稅稅費；至於「一買一賣」的換屋族，也可多利用自用住宅用地重購退稅，若是符合相關規定，最高可將繳交的增值稅全數退回。信義房屋指出，土地增值稅的基本精神應是土地漲價歸公的概念，不過土地增課稅的依據並非根據實價變動，絕大多數的土增稅都是隨著土地公告現值變動課徵，而近年土地公告現值大幅調漲，將過去沒漲的、落後的，用急漲方式反應在最近 3、4 年，加上房價北部地區房價已經回檔至 3、4 年前，反而出現屋主現況出售房地虧錢，但土地公告現值卻大漲，轉手要負擔不少土增稅的現象。??

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    針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。

    4.清算諮詢

    針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。

    新北市泰山地區傳出鷹架倒塌意外！一棟5層樓的民宅外，進行外牆修復時，疑似因為房屋磚塊脫落，導致鷹架支撐力不足，整個20多公尺高的鷹架倒下來，幾乎蓋住整條雙線道馬路，還造成2位工人、2位民眾受傷，所幸都沒有生命危險，而倒塌瞬間的畫面，怵目驚心。鷹架倒塌，鐵架整個往地上砸，瞬間煙霧瀰漫，民眾嚇的倒退好幾步，另外一個角度，同樣拍下驚險畫面，倒下來那一刻，經過的騎士，嚇的趕快離開現場。目擊民眾：「整個鷹架往我們這邊倒，倒完之後就掉下來了，後來工人有跑出來，我又看到一個小姐鑽出來，可是我沒有看到那台車因為太震撼了，我沒有辦法救那台車，很大下都起雞皮疙瘩了。」回憶當時過程，還是心有餘悸，第一時間，現場緊急拉起封鎖線，消防車在場待命，還可以看到，汽機車都被壓在底下，一度造成整條馬路雙向封閉，由於影響面積太大，只好出動工程車來清理。遭波及機車車主：「我是下班後才要過來牽車，剛剛是才把鷹架都清掉，然後才把車移過來。」13日中午11點多，新北市泰山明志路上，5層樓老舊民宅在「拉皮」，進行外牆整修，鷹架不明原因突然倒下來，造成2名工人，和1名汽車駕駛、1名機車騎士受傷，所幸都只有皮肉傷，沒有生命危險。鷹架業者：「最主要是高的地方呢，拉力啦磚塊都破掉了，就我剛講的螺絲下去，我們不知道他原本屋況怎樣。」業者坦承疏失，初步懷疑，可能是磚塊掉落，導致牆面附著力不足，鷹架底部無法支撐，才會整面倒下，但詳細原因為何，還有待相關單位調查釐清。（民視新聞綜合報導）

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